小产权房屋能办理房产证吗？
小产权房，通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。因此，从法律角度讲，小产权房不具备国家认可的房产证。
然而，在实际操作中，部分地区因历史原因或政策调整，允许小产权房进行登记并颁发类似房产证的证件，但这并非官方认可的做法，存在一定风险。
需要明确的是，购买小产权房无法办理正式的房产证，且未来若遇到拆迁、征收等情况，权益难以得到保障。此外，小产权房交易也存在合同无效的风险。
综上所述，小产权房屋不能办理房产证。对于考虑购买小产权房的购房者，应充分了解相关风险，并谨慎决策。
小产权房，顾名思义，就是“小产权”的房子，也就是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
那么，小产权房屋能办理房产证吗？答案是：不能！小产权房因为没有国家颁发的相关证件，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以无法办理房产证。
学林雅苑新房 翰沃金汇广场地址 跃进佳园公寓 京宏名苑电话 鸿苑家园优势
小产权房能否办理房产证？真相揭秘！此文由小章编辑，转载请注明出处！http://jixi.0451fang.com/zhishi/44016.html
